Bán nhà chắc chắn là một nhiệm vụ đầy thách thức và có rất nhiều giai đoạn liên quan đến quá trình này. Tuy nhiên, bất kể ngôi nhà của bạn quyến rũ đến mức nào hay bạn bán hàng thành thạo đến mức nào, mọi thứ đều trở nên vô ích nếu bạn không thể thu hút được những người mua tiềm năng.

Nếu bạn là một trong những người gặp khó khăn trong việc thu hút người mua tiềm năng đến nhà của mình, dưới đây là một số mẹo bạn nên xem xét:

1. Hoàn thành các sửa chữa cần thiết

Một số chủ nhà tin rằng họ phải tránh thực hiện các công việc sửa chữa cần thiết sau khi nhà của họ đã được đưa ra thị trường. Đó là vì họ nghĩ rằng việc đó chỉ lãng phí thời gian, công sức và tiền bạc. Tuy nhiên, nó thực sự có thể tạo ra sự khác biệt trong việc thu hút những người mua nhà tiềm năng.

Hãy nhớ rằng người mua quan tâm đến việc mua một ngôi nhà trong tình trạng tốt và một tài sản không cần sửa chữa lớn. Ví dụ: nếu ngôi nhà của bạn có vấn đề về hệ thống sưởi, bạn nên liên hệ với các chuyên gia như Hệ thống sưởi nhà bằng cơ khí Elevation để được giải quyết những vấn đề này cho bạn.

 

2. Bộ mặt Ngôi nhà của bạn
Cho dù bạn có định thuê một nhiếp ảnh gia để chụp những hình ảnh chất lượng về ngôi nhà của mình hay không, thì việc trang trí ngôi nhà của bạn là một ý tưởng tuyệt vời. Về cơ bản, bạn không cần phải chi nhiều cho việc dàn dựng tại nhà. Thông thường, nó chỉ đơn giản có nghĩa là loại bỏ những thứ thừa hoặc đồ đạc trong nhà của bạn để nó trông rộng rãi hơn.

Nếu không biết cách trang trí ngôi nhà của mình, bạn có thể thuê những người thợ sửa chữa chuyên nghiệp để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ trông đẹp nhất. Bạn cũng có thể cân nhắc việc thuê Nhà thầu bê tông nếu bạn muốn hoàn thành một dự án bê tông sẽ làm cho bất động sản của bạn hấp dẫn trực quan đối với người mua.

Khi ngôi nhà của bạn được bố trí đúng cách, ngôi nhà sẽ không chỉ lớn hơn mà còn trở nên sáng sủa hơn, sạch sẽ hơn, ấm áp hơn và hấp dẫn hơn. Ngoài ra, bạn sẽ có thể tạo ra một không gian mà người mua có thể hình dung mình đang sống, làm cho bất động sản của bạn trở nên đáng mơ ước hơn.

 

3. Thuê các nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp
Với sự cạnh tranh của thị trường bất động sản, bạn cần cung cấp cho người mua một thứ gì đó có thể khiến họ dừng lại và kiểm tra căn nhà của bạn. Vì lý do này, một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp có thể có ích khi bạn muốn cho họ thấy mọi góc độ trong ngôi nhà của bạn thông qua những hình ảnh chất lượng.

Điều tốt khi thuê nhiếp ảnh gia là họ được trang bị các công cụ cần thiết. Họ cũng có chuyên môn và kinh nghiệm trong việc nêu bật các tính năng chính của bất động sản, điều này có thể giúp bạn tối đa hóa lợi nhuận khi bán nhà của mình. Mặc dù bạn có thể tự chụp ảnh ngôi nhà của mình bằng điện thoại thông minh nhưng có sự khác biệt giữa chất lượng ảnh được tạo ra. Hình ảnh ngôi nhà của bạn ở độ phân giải chất lượng cao có thể thu hút người mua tiềm năng khi họ nhìn thấy chúng.

 

 

4. Giá Đúng
Một mẹo thông minh khác để thu hút người mua là học cách định giá căn nhà của bạn ngay khi bán nó. Không bao giờ là một ý tưởng hay nếu bạn định giá quá cao căn nhà của bạn vì có những người mua sẽ không quan tâm đến những căn nhà được định giá quá cao. Bên cạnh đó, sẽ không ai trả tiền cho một ngôi nhà mà họ có thể mua được với giá thấp hơn ở nơi khác.

Biết giá của các bất động sản tương tự được bán trong khu vực lân cận hoặc tiểu bang của bạn có thể giúp bạn định giá đúng căn nhà của mình. Bạn cũng có thể làm việc với một nhà môi giới bất động sản hoặc đại lý bất động sản để biết giá chính xác cho ngôi nhà của bạn. Bằng cách này, bạn sẽ có thể thiết lập một con số cạnh tranh cho tài sản của mình.

 

5. Thuê một đại lý bất động sản
Khi bán nhà, bạn không cần phải làm điều đó một mình. Ngoài việc thuê một nhiếp ảnh gia chuyên nghiệp, thuê một đại lý bất động sản cũng có lợi. Một trong những đặc quyền khi thuê đại lý bất động sản là họ biết thị trường trong khu vực của bạn và nhận thức được các xu hướng khác liên quan đến thị trường bất động sản.

Các đại lý bất động sản cũng có quyền truy cập vào Dịch vụ Nhiều Danh sách (MLS), có thể giúp bạn tiếp cận người mua mục tiêu và bán nhà của bạn nhanh hơn. Tuy nhiên, điều cần lưu ý là không phải tất cả các tác nhân đều giống nhau. Do đó, tìm hiểu về họ qua hồ sơ và bề dày kinh nghiệm bất động sản của họ có thể có lợi.

 

6. Tiếp thị ngôi nhà của bạn một cách thích hợp
Ngoài việc ưu tiên sắp xếp nhà cửa và thực hiện các sửa chữa cần thiết, điều quan trọng là bạn phải biết cách tiếp thị tài sản của mình. Tiếp thị tốt sẽ không chỉ giúp bạn thu hút nhiều người mua hơn mà còn mở ra cơ hội để bạn nâng cao giá trị cho ngôi nhà của mình.

Hiện tại, có nhiều cách khác nhau để tiếp thị ngôi nhà của bạn đúng cách. Nếu bạn thích cách tiếp thị truyền thống, bạn có thể sử dụng tờ rơi để quảng bá về tài sản của mình. Mặt khác, nếu bạn là một cá nhân hiểu biết về công nghệ, bạn có thể tận dụng các nền tảng truyền thông xã hội để tiếp thị ngôi nhà của mình.

 

Kết Luận
Quá trình bán nhà không bao giờ dễ dàng, đặc biệt nếu bạn không biết cách thu hút người mua đến với danh sách của bạn. Bằng cách ghi nhớ các mẹo trên, bạn có thể yên tâm rằng bạn sẽ nhanh chóng nhận được kết quả mong muốn. Chỉ cần đảm bảo thuê các chuyên gia đáng tin cậy, định giá ngôi nhà của bạn phù hợp, hoàn thành các sửa chữa cần thiết và tiếp thị tài sản của bạn một cách hiệu quả.

---

CÔNG TY TNHH XD AN GIA PHÚ

- Đ/c: 71/13 Nguyễn Tư Giản, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM
- Tel: 098 996 8097 - 091 664 5544
- Email: angiaphuconstruction@gmail.com
- Website: http://xaydungangiaphu.com